Trang chủ Kinh doanh Bất động sản liền thổ tăng giá 20%

Bất động sản liền thổ tăng giá 20%

qua admin
0 nhận xét

Tháng 5, giách à obán nhà phố, đất nền tăng 10-20% sovới cuố in ăm ngoái, thanh khoản giảm nhẹ trên thị trường sơc

Báo cáo của DKRA cho biết, đa số các dự án đất nền mới chào bán ra thị trường tháng 5 vừa qua tập trung tại địa bàn tỉnh Bình Dương và Long An, chiếm đến 92% tổng nguồn cung trong kỳ. TPHCMkhôngxuấthiệndựánđấtnềnmớinào(vìđasốlàdựáncũ) ..

Thángqua、giáchàobánđấtnềndựántrênthịtrườngsơcấptăngphổbiếntrêndưới11%sovớicùngkỳnă TỷlệtiêuthụtậptrungchủyếuởthịtrườngLongAn(chiếm70%)、nguyênnhânchínhdochủđầutưđãchạybooking

Với phân khúc nhà phố, biệt thự tại TPHCM, DKR Acũngghin hận tăng 15-20% sovới đợt mở bán trước (mỗi gai) N guồn c Thị trường sơ cấp vẫn duy trì lực mua với tốc độ chậm, songgia odị ch thứ cấp kém sôi động. Đa số cácgia odịch nhà phố, biệt thự tháng quachủ yếu tập trung và on hững dự án đã bàngia onhà, hạt ầng

Ốivớiịiịabànphụcận, ồngnaicónguồncungungunhàphố, biệtthtvàrtiungtiêphânkhúcnà bàrịavũngtàhấPthụkém, chỉnt2 % trêntổnguồt2 % trêntổnguồPthụkém Chi phí nguyên vật liệu tăng và việc siết tín dụng tiếp tục đẩy mặt bằng giá sơ cấp nhà phố, biệt thự tại các tỉnh phụ cận này tăng 10-20% so với đợt mở bán trước đó (mỗi đợt cách nhau 3-5 tháng).

Thị trường nhà phố, đất nền phía Đông TPHCM. Ảnh: Quỳnh Trần

Dữ liệu thị trường đất nền, nhà phố của Công ty Ngọc Châu Á cũng cho thấy, đến tháng 5, giá đất nền và nhà phố tại TP HCM và các vùng phụ cận tăng 10-15%, cá biệt một số nơi còn tăng đến 20%, so với tháng 12/2021. Trongquý II, các quỹ đất xây nhà thấp tầng (nhà phố, biệt thự) tại TPHCM đều đã lậm mặt bằng giámự

Cụ thể, dự án Global City (quận 2) ghi nhận giá bán khoảng 40 tỷ đồng một căn trong khi nhà phố tại dự án Lakeview gần đó, chỉ 15-20 tỷ nên cũng khiến giá nhà phố, đất nền vùng phụ cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long Anleothang.

Tương tự, dữ liệu mới nhất của Công ty Thắng Lợi ghi nhận tại Long An, giá chào bán nhà phố, đất nền trên thị trường sơ cấp tăng lần lượt 10-15% so với quý IV/2021. So với nhà phố, đất nền được tìm kiếm và quan tâm nhiều hơn vì tài sản này không cần chăm sóc, không lo xuống cấp và dòng vốn đầu tư thấp hơn nhà gắn liền với đất.

ÔngNguyễnThanhQuyền、TổngGiámđốcThắngLợiGroupcho hay、cácdòngvốnđổvàothịtrườngbấtđộngs Nhàđầutưthườngphảinắmgiữtrêndưới3nămmớibắtđầughinhậnbiênlợinhuậntốtvàcó Nhàđầutưlướtsóngkhôngphùhợpvớithịtrườngđấtnền、nhàphố、biệtthự。

The oông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Côngty Ngọc ChâuÁ, cón hiề un guyên nhân khiến tài sản liền thổ nhưng tácđộng lớn nhất là giá bán căn hột ăng đã khiến giá đất vàn hà gắn liền với đất leotohangtheo.

Ông Hạnh phân tích, khi TP HCM ngày càng xuất hiện nhiều dự án căn hộ giá 60-80 triệu đồng một m2 trở lên ở những vị trí quận ven đô, còn tỉnh giáp ranh như Bình Dương xuất hiện căn hộ giá 50-55 triệuđồngmộtm2、đãphầnnàotácđộngđếngiábấtđộngsảnliềnthổcủakhuvựcphía CộngthêmtácđộngsauvụđấugiáđấtThủThiêmcuốinămngoáiđãkhiếngiábấtđộngsảnhiện

“Khi mỗi dự án mới được chào bán hoặc công bố ra thị trường với mức giá cao hơn so với mặt bằng giá toàn khu vực, các mức giá mới sẽ lần lượt thiết lập ngay sau đó. Tuy nhiên, thách thức của việc bất động sản liên tục tăng giálà thanh khoản bị chậm dần “, ông Hạn hnói

VũLê

You may also like

Để lại một bình luận