Khó khăn về dòng tiền, giá nguyên vật liệu leo thang… khiến số lượng doanh nghiệp địa ốc phá sản, giải thể tăng 38.7% trong 202.
báocáomớinhhấtcủabộxâydựngchobiết、trongn弁2022、nhiềudoanhnghiệptronglĩnhvựcbất , có đơn vị giảm đến 50% số lao động. Ngoai ra, nhiều doanh nghiệp phai dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công dự án, dừng IPO…
Trong 2022, số doanh nghiệp địa ốc thành lập mới la 8.593 doanh nghiệp, tăng 13,7% so với cùng kỳnăm trước; số doanh nghiệp quay lại hoạt động là 2.081 doanh nghiệp, tăng 56,7%. Trong khi đó, số doanh nghiệp tuyên bố phá sản, giải thể, tăng 38,7%.
Nguyên nhân theo Bộ Xây dựng là doanh nghiệp gặp khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng dẫn đến doanh nghiệp thiếu vốn phải giãn hoặc tạm dừng tiến độ thực hiện dự án. thựctế, việcmộtsốtổChức, cánhânbịxửlývìcóliênquan
sốliệutừbộtàichínhcho、chhínhcho、28/10/2022、khốilượngpháthànhtráiphiếudoanhnghiệpgần トロンnhómdoanhnghiệpchịaốcchiếm28,87％tổngkhốilượngphánh、ghngthhai trongnhómmualạitráiphiếutrouthạnv 2022 年 9 月 30 日。
Tính riêng trong tháng 12/2022, các doanh nghiệp địa ốc phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. theo sesốliệusơbộcủasởgiaodịchchứngkhoánhànội、tínhhungn25/12/2022、dưnợnợtráiphiếudoanhnghiệpriênglẻkhoảng2Triong 419.000トン。
nhưvậy, từcuốinæm2022vàtrongn valve, mộts doanhnghiệpchịa hành của doanh nghiệp.
ngoàivấn sex vốn, doanhnghiệpchịaốconbịbủavâybởilãisuấtchovay, tỷgiángoạitệ, giáx¡
Các sàn giao dịch cũng có chung số phận. Theo炭、trướccácdinbiếnphứctạpcounềnkinh kinhtế、từgiữaquıiiii鹿2022年、hoạtngc mô của các sàn giao dịch bất động sản giảm, số lượng môi giới cũng giảm theo.
Tháogỡkhókhkhîchothトレーン・doanhnghiệp鹿ịc、bộxâydựngkiếnnghịcácbộ、ngànhliênquankhơithôngngh nghnnvốnnnnnnnnhn nhn nh nh nh nh nh nh nh nh nh nh nh nhn nh nhn nhn nhn nhn nhn nhn nhn nh nh nh nh nh nh nh nh nh nh nh nh nhn riêng lẻ; nghiêncứuphươngánchiềuhànhroomtíndụngphùhợp、 tạo deer kiệnchocácdoanhnghiệp, người muan nhàvàvànhàchầutưư
Ngoài ra、Bộ Xây dựng cũng đề nghị các cơ quan、địa phương hỗ trợ thị trường thông qua sửa đổi cơ chế chính sách、pháp luật. Ví dụ, hoàn thiện Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật về đùa tư, đấu thầu…
TrongN³2023、TrướcCácTháchthcocủathng、nhiềudoanhnghiệpchịa Đơn cử như việc giảm lượng vốn đầu tư, giảm tốc độ thi công dự án để tránh ap lực dòng tiền; doanh nghiệp cũng ưu tiên dự trữ nguồn lực để phòng thủ trong thời gian tới.
Trước đó, Chính phủ đã có nhiều động thái nhằm “giải cứu” thị trường bất động sản. Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước có biện pháp gỡ khó về tính dụng bất động sản cho doanh ờnghi .
Đức Minh
