Trang chủ Kinh doanh Cò đất qua thời ‘ăn dày’

Cò đất qua thời ‘ăn dày’

qua admin
0 nhận xét

Qua thời thổi giá

Lợi dụng việc người mua tin tưởng, giao khoán toàn bộ cho môi giới nhà đất, không ít trường hợp giá đất bị đẩy lên cao so vởịu giá

Năm 2021, Anh Trần văn văn lân (cầu giấy, hà nội) có nhu cầu ất tại hòa lạc. Anh ược môci gi gi gi gi văn pòt a ưa đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ

Anh cho hay, nhiều Moigii cùng rao bán mảnh đất. Mỗi người đưa ra một mức giá khác nhau, chênh tới cả trăm triệu đồng. Anh hoang mang về giá trị thực của mỗi lo đất. 「Cò đất nào cũng nhận là mảnh đất của nhà minh, bán rẻ cho nhanh.

(Ảnh: Ngọc Cương)

Bán tín bán nghi, anh Lân gọi thử số một môi giới khác dán trên tường, người này hỏi luôn anh mua đất cho minh hay mua cho khách. “Khichảhioususaotôitựnhhậnlàmôigiới、thìnhânviênthigiớithiệuchotôimộtmảnhhutrộng930m2、cógiá2,15tỷ còn anh bán cho khách giá bao nhiêu thì tùy “, anh nhớ lại.

「Nếu toi dẫn khách, bán được giá đó, môi giới lo thủ tục sang tên, hưởng 100 triệu đồng. Tôi được hoa hồng 50 triệu đồng. Họcòngợiýtôibángiácaohơnthìđượchưởngriêng」、​​anhLânchobiết。

hồi鹿un um、ôngchunhvînhiển(thanhxuân -hànội)muamộtmảnh鹿tphâtphânllobánnềngiá1,2tỷngvớidi di ntích90m2 Sau đó, ông phát hiện lo đất tương tự bên có giá chỉ 9,5 triệu đồng/m2.

Cò đất bán chênh giá cả trăm triệu đồng so với giá chính chủ.

“Mình chủquan, tưởng vào môi giới nên êi không đi không đ ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ế ế ế ế ế ế chỉ mấm ô ọ ọ ã ki ãc của m ược của mình hành hành hành hành hành hành hành ồng”, ông hiển noi.

Hỗn loạn vì môi giới

từnglàmnhânviênmôigiớitạimộtrungtâmnhàchấttạihòalạc、anhnguyễnquanghòa(thạchhòa(thạchh」)、hànội)tiếtl đất mọc lên. Giá đất trở nên hỗn loạn. Cùng một mảnh đất, mỗi trung tâm môi giới đưa ra một giá khác nhau khiến nhà đầu tư hoang mang. Nhiều môi giới còn liên kết, bắtay nhau để đi đến mức giá thống nhất và thường cao hơn giá chính chủ đưa ra.

「Nếu nhà đầu tư tham khảo giá không thấy có chênh lệch về giá, họ tin tưởng mình mua đúng giá thị trường. Thực chất, khách đã mua đắt hơn 10%, thậm chí 20% so với giá chính chủ rao bán. Sau khi giao dịch thành công, 10% đó được văn phòng nhà đất chia nhau”, anh noi.

Theo anh Hoà, chính chủ thường giao khoán toàn bộ giá cho môi giới. Các văn phòng nhà đất tha hồ hét giá, cộng thêm kỹ năn ăn nói khiến các nhà đầu tư thiếu hiểu biết đổ tiền vào, mua phải giá khƻẁt .

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định, giá đất đai nhảy múa, tăng vọt một phần là do những nhà môi giới không chuyên, thậm chí cả môi giới chuyên nghiệp, “ BắTay “tạo sóng giả, thu lợi cho nhân, ơn vịmà không pHục vụ pHát triển kinht ếa pHương đó. vùng đó.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, các sàn giao dịch bất động sản hiện nay hoạt động thiếu ổn định; hoạt động môi giới bất động sản chưa được kiểm soát tốt. hệngthôngtin、cơsởdữliệuvềthịtrườngbấtthngsản、nhàởchưayo、thiếuthốngnhất、chưacôngkhailàm

bộxâydựng chorằng, cont tt dialect kiểm soáthothoạt sex caccácsàngiaodch bấthngs chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá”, gây nhiễu loạn thông tin thị trưấn trưảả

You may also like

Để lại một bình luận