Trang chủ Kinh doanh Đề xuất thời hạn chung cư 50-70 năm: Tránh xáo trộn tối đa cho người dân

Đề xuất thời hạn chung cư 50-70 năm: Tránh xáo trộn tối đa cho người dân

qua admin
0 nhận xét

LãnhđạoCụcQuảnlýnhàvàthịtrườngbấtđộngsảnchobiết、vấnđềthờihạnnhàchungcưkhô Mỗiquốcgiacóquyđịnhkhácnhau、cónước30năm、99năm、199nămhoặcđể2phươngán…(Ảnh:IT)。

Tại họp báo thường kỳ Bộ Xây dựng ngày 13/6, nhiều câu hỏi được đặtraquanh vấn đề thờih

Ông Nguyễn Mạnh Khởi-Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng)-cho biết, năm 2014, Quố chội thông quasửa luật Nhàở. Thời điể mđó, 2 tình huống là quy định sở hữ un hà chung cư có thời hạn haylâu dài đã được đợ

ÔngKhởinhớlại、lúcđócónhiềuýkiếnđồngtìnhquyđịnhsởhữunhàchungcưnêncóthờih Theo ông, vấn đề thời hạn nhà chung cư không mới với nhiều nước trên thế giới, mỗi quốc gia có quy định khác nhau, có nước 30 năm, 99 năm, 199 năm hoặc để 2 phương án…

Còn đối với Việt Nam, Luật Đất đai quy định thời hạn sử dụng đất lâu dài. Do vậy, Quố chội đã đềng hị tiếp tục nghiên cứu, tính toán đến tácđộng của chính sách. Ông Khởi chorằng, một điề ukhó khăn cần tính đến đó vấn đề sở hữu.

Cụthể、hiệnnhiềucơquanbanngành、địaphương、trongđócóBộXâydựng、đangnỗlựcđẩymạnhcạnh Tuynhiên、nhiềunămquavẫntrìtrệvàmộttrongnhữngnguyênnhânlàvấnđềsởhữuvĩnhviễn。

Nhiề ungười chorằng, nhà hết niên hạn rồi nhưng phá hay không phálà q yền của họn ên triểnkhaitái thiết

Sau 7 năm thực hiện luật Nhà ở 2014, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông tin, mới đây, khi đề xuất hồ sơ xây dựng luật, trình lên Chính phủ, Bộ Xây dựng đã đề xuất 2 phương án.

Phươngán 1 là thời hạn sở hữ un hà chung cư được xác định theothời hạn công trình. Ông Khởi giải thích thêm, thời hạn sử dụng công trình không đồng nghĩa là 50 năm hay 70 năm mà phụ thuộc vào sự tính toán trên cơ sở hồ sơ thiết kế, tình trạng sử dụng, có thể kéo dài hơn ngần ấy năm. Quyền sở hữ un hà củ angười dân cũng có thể kéo dài hơn. Ông khẳng định Bộ Xây dựng chưanói là sẽ chỉ 50-70 năm.

Phươngán 2 là sở hữu theothời hạn sử dụng đất. The oông Khởi, mới đây Chính phủ cho biết sẽ báo cáo 2 phương án nêu trên ra Quố chội để xem xét.

VềvấnđềbáochíđặtrađềxuấtnàycóphùhợpHiếnpháphaykhông、ôngKhởichobiếtđềucóý ĐốivớiquyđịnhHiếnpháp、chỉhạnchếquyềnchủsởhữukhinóảnhhưởngđếntínhm Vàchungcưnàyliênquanđếnrấtnhiềutínhmạng、tàisản、theoôngKhởi。

Ôngcũngchobiết、Bộluậtdânsựquyđịnhquyềnsởhữuchấmdứtkhitàisảnbịtiêuhủytheo vậy、vịnàykhẳngđịnhđềxuấtniênhạnnhàchungcưhoàntoànphùhợpvớiquyđịnhphápluậtを実行します。

“Qua một số nước chúng tôi có khảo sát, hầu hết đều có quy định về thời hạn, chỉ là thời hạn khác nhau. Với Việt Nam, Bộ Xây dựng cho rằng đến lúc cần thiết đưa ra. Đây là đề xuất chính sách , sau khi Quốc hội đồng ý cho, trong quá trình nghiên cứu sẽ lấy ý kiến ​​rộng rãi. Quan điểm của Bộ là bảo quyền lợi hợp pháp, tránh xáo trộn tối đa cho người dân. Chúng tôi sẽ nghiên cứu kỹ”, ông Khở inhấn mạnh.

ThứtrưởngBộXâydựngLêQuangHùngtraođổithêm、niênhạnnhàchungcưlàvấnđềlớn、độngchạmđ Vấn đề này liên quan đến quyền sở hữu song theo ông Hùng, đây mới là đề xuất chính sách trong đợt sửa đổi luật Nhà ở lần này và là một trong nhiều nội dung mới khi sửa đổi luật.

You may also like

Để lại một bình luận