Trang chủ Kinh doanh Địa ốc thiếu vốn, hụt nguồn cung

Địa ốc thiếu vốn, hụt nguồn cung

qua admin
0 nhận xét

TP Ho Chi Minh CityCác chuyên gia cảnho tsnho t khān, trong đó thi vốn, sụt giảm nguồn cung đang ộng bất ộng bấn vàn vàn vàn đoạn ẩn ẩo n ẩo ạn ẩo ạn ộo ộn ộoN ộoN ộoN ộo ộ ạ

ngày28/10、tạidi di di di nnguồncungthịtrườngbấtchngsảntphcm:nhhữngvấngn鹿thựctiễncầntháog、āngvõh quy định tiếp cận vốn bằng kênh trai phiếu khiến thị trường địa ốc rơi vào cơn khát vốn. Theo đó, nhiều doanh nghiệp đã và đang cạn vốn. Với nhà đầu tư, tiếp cận vốn khó và lãi suất cao cũng khiến họ ngại rót tiền.

bànguyễnho hongbíchngọc -trưởngphòngphântíchkhốikháchhanghàngtổCh Theo số liệu Tổng cục Thống kê, tăng trưởng tín dụng đến hết quý III đạt 10,5% rất gần mục tiêu 14% mà Ngân hàng Nhà nướỻc kỳ. Như vậy, hạn mức tăng trưởng tín dụng chỉ còn khoảng 3,5% Cho Quý Cuối Năm -mức rất thấp so với n ăNG năm trước (thường vào 4, ờ ng vào kho). Với hạn mức này, tiNdụng vẫn chỉngn gàn gxn g x n n n n n ố ố ố ố ố ố ố ố ờ.. kinh doanh.

Bà Ngọc dự báo từ đây đến nửa đầu năm sau, thị trường sẽn còn nhiều yếu tố bất lợi cho doanh nghiệp bất đợn. Theo bà, phải chờ đến nửa cuốin năm 2023, các tin hiệu khả quan mới dần xuất hiện từ nền tảng vĩ mô, khung pháp lý, môi trưdín …






Một phần bất động sản huyện Nhà Bè, tháng 8/2022. Quỳnh Trần

Ngoài thiếu vốn, khan hiếm nguồn cung mới do vướng thủ tc pháp lý (tồn đọng từ năm 2019 đến nay) cũng khiến loạt dự n gh tắn. 妖精のhùngvvil -nguyênthứtrưởngbộtàinguyênvàmôitrườngxácnhậnttrạngngngngngnhhêkhiếndựán 「TheNîm2018、ChúngTa’cócảmgiácnguồncungnhàởnglại、Sang 2020、nguồncungdừnghẳn。

chuyêngianàngianànhìnhậnctrạNctrạngubndcấptỉnhkhôngduyTrênmkộtdựnm chậm chín đy

Báo cáo nhà chung cư của CBRE cũng cho biết quý III, nguồn cung căn hộ mở bán tại TP HCM sụt giảm 80% so với quý II. Trong khi đó DKRA Việt Nam cho hay toàn thị trường căn hộ phia Nam (gồm TP HCM và các tỉnh giáp ranh) đã sụt giảm nguồn cung 64% so với quý trước.

Ô ng võ cho rằNG QUảN lý thị trường bất ộng bấ sản là một ngo ệ thuật, không chỉ chỉt. Vì vậy thị trường cần nhanh chóng được tiếp cận giải pháp gỡ vướng pháp lý và khơi thông nguồn vốn.

Về lâu dai, khung pháp luật cần thay đổi, nhưng theo ong Võ, ít nhất phải đến tháng 7/2023 mới có thể cải thiện. Nếu chờ đến khi Luật Đất đai mới được ban hành sẽ quá lâu. trướcmắt、chínhphủcầnthngkêlạicácdựánchếnnaycầnphêduyệt、từ deer ban hang kungfei dui

Với nguồn vốn, ông Võ đánh giá chủ trương siết tín dụng là đúng nhưng cần sàng lọc. Không phải dự án nào cũng có thể siết vì thực tế có nhiều dự án thời gian hoàn thành chỉ tính bằng tháng. Với nhóm này, cơ quan điều hành cần tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm về đích.

Vũ Lê – Tất Đạt

You may also like

Để lại một bình luận