Cả người mua lẫn doanh nghiệp đều “đói vốn”
Theo ông Hoàng Hai, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BÐS (Bộ Xây dựng), trong năm 2022, số lượng doanh nghiệp thành lập mới la 8.593 doanh nghiệp, tăng gần 14%; số lượng doanh nghiệp quay trở lại hoạt động 2.081, tăng khoảng 56,7%. Đáng noi, số lượng doanh nghiệp BĐS tuyên bố phá sản, giải thể cũng tăng 38, 7% so với cùng kỳnăm trước, với gần 1.200 doanhp nghi
ngoàiviệcphásản、giảithể、nhiềudoanhnghiệpbhsphảithuhẹpquymôchầutưnxuấtkinhdoanh、tinhgiảnthuntốibộmáy、 Thậm chí dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thicông xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; IPO中。 Có tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động để ứng pho với điều kiện khó khăn hiện tại.
Nhiều doanh nghiệp BĐS phải phá sản, giải thể do nhiều khó khăn ập đến trong thời gian qua
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đang gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng dẫn đến nhiều doanh nghiệp thiếu vốn phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng triển khai thực hiện dự án.
mộtnguyênnhânnữalàthiếudòngtiền鹿trảtrouthodoanhnghiệpcung Trong khi khách hàng mua BĐS khó tiếp cận vốn vay của các tổ chức tín dụng gián tiếp ảnh hưởng đến thanh khoản các sản phẩm, dự án BĐS dẫn đến các doanh nghiệp không bán được sản phẩm để thu hồi vốn và tái đầu tư.
Không những vậy, các doanh nghiệp gặp khó khăn trong phát hành trai phiếu và huy động vốn dẫn đến nguy cơ nhiều doanh nghiệp không có khả năng thanh toán, trả nợ đúng hạn. Trongcuốin弁2022vàthờigiantới、mộtsốdoanhnghiệpcònphảicháplựctrảnợnợtráiphiếutrướchạncho nha nha u thvìnhinhiềngu ng nghn nh nghn nhh khnh hh khnhh khmh hh khmh khmh khmh khmh khmh khmhh khmh
Số doanh nghiệp giải thể thực tế còn nhiều hơn
theoônglêhoàngchâu、chủtịchhiệphộibhcm、hiệnnaycódoanhnghiệpgiảmtừ60-70％lượngnhânsự鹿kèmvớicắtgi Thị trường BĐS khó khăn thì nhân sự trong ngành, đặc biệt với tuyến đầu như đội ngũ Moigii BĐS là đối tượng bị ảnh hưởng đầu tiên và nặng nề nhất. Ước lượng số môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30 – 40% so giai đoạn đầu năm. do docnguồnvốntíndụng、vốntráiphiếu、vốnhuy y ngtừkháchhang、nênnhiềudoanhnghiệpbos
phphạmlâm、phóchủchchhhiệphộimôigiớibviệtnamthừanhận、nhhữngkhókhçngchấtthờigian qua dẫnsốliệutừngcụcthngkê、alongphphạmlâmphântích、tínhtíchn11thángngunhinghiệpbusgiảithnhiềub22222222222222222222222222222222222222222 、 tăng khoảng 43.9%。 Số doanh nghiệp dừng hoạt động có thời hạn ước tính 2.379 doanh nghiệp, tăng khoảng 50.7%. tínhchonncuốinæm2022sốdoanhnghiệpbzsgiảithểlàgần1.200doanhnghiệp、trong khinghiệpgiảith qua tong nîmm21、2020、2020、2020、2020、2020、2020、2020、2020、2020、2020、 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020, 2020,
“Đấy là có những doanh nghiệp giải thể trực tiếp mà có báo cáo, chưa kể những doanh nghiệp dừng hoạt động mà không báo cáo. Nhất là ngành cung cấp dịch vụ môi giới BĐS, rất nhiều doanh nghiệp dừng hoạt động từ lâu nhưng chưacógiấytờquyếnhchínhthứcgiảithểcôngtynênkhôngcósốliệu.consốnàyrấtnhi cho biết.
Chưa có một thống kê cụ về những doanh nghiệp BĐS phải đóng cửa, giải thể có quy mô ra sao. doanh nghiệp phá sản giải thể ểu tập trung vào côhc côi giới bđ ỏ mô nhỏ nhỏ hoặc trung bình. trong sốy chỉ ỉ Cá ầ ầ ầ ầ ầ ầ ầ ầ ầ ầ ầ chủ ầ ầ ầ ầ tư ầ ầ ầ ầ tỉnh ở tỉnh ở cánhỏ
