Trang chủ Kinh doanh Giá thuê chung cư Hà Nội tăng cao

Giá thuê chung cư Hà Nội tăng cao

qua admin
0 nhận xét

Giá bán căn hộ lên cao đẩy chi phí thuê chung cưở Hà Nội tăng trở lại sau 2 năm ngưng trệ vì dịch.

Anh Thế Hưng (Thanh Xuân, Hà Nội) gần đây gác dự định mua nhà sau khi mặt bằng giá chung cư, kể cả căn hộ cũ, tăng cao. Tuy nhiên, việc tìm thuê chung cưở các quận trung tâm với giá khoảng 10 -12 triệu đồng mỗi tháng như anh dự tính cũng khó khān.

Một môi giới trong phân khúc chung cư chia sẻ, giá cho thuê căn hộ gần đây có xu hướng đi lên, đặc biệt ở các quận gần hoặc âmgay trung t. Mức tăng phổ biến khoảng 1-2 triệu đồng một căn, tương đương 10-20% so với năm trước.

Ơn cử, ở chung cư cư Sky city láng hạ, căn hộ 2 pHòNG ngủ đang có giá thuê 16-18 triệu ồng thay vì mứ 14-16 Triệu ồngng n ă nă năm Trước. Ở á á á ừ ừ ở ở ở ở ở á á á ở ở ở ở ở ở ở á á á á á ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ở ạ ạ ạ hộ studio hiện được rao thuê 8-9 triệu đồng, căn 2 phòng ngủ dao động 13-16 triệu đngồng, tăng hồng.






Bất động sản Hanoi. Ảnh: Jiang Hui.

mộtsốcænhộthuộctoàchungcưcũtrênchngnguyễncơch (nam thilem), giáchothuêcænhộ3phòngngủ7-8triệuuthngm Vinhome Smart City (Đại Mỗ), The Pride (Tố Hữu)…

theodữliệuvừacôngbốcủatrang batdongsann, quýiii, ướctínhmứcoộquantâmchnbấtchngsản Trong đó, chung cư cho thuê có mức độ quan tâm, tìm kiết.

Thống kê của đơn vị này cho thấy, nhu cầu tìm thuê chung cư Hà Nội trong quý vừa qua tăng khoảng 13% so với quý trước. Đơn cử, giá cho thuê chung cư quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Còn ở Hai Bà Trưng, ​​Hoàn Kiếm, Hà Đông, giá thuê tăng khoảng 8-10%.

bàvõthịkhánhtrang, phógiámchoncbộphphunnghiêncứuvàtưvấnsavill hộ chung cư sẽ tăng trở lại.

lYgiảigiághochuêcængnguyễnqu anh, phótổnggiámhgiámhngung trongbốicảnhnguồncungdựánanm chong. “conut caosẽkéotheomứcgiáthuêtìnglên.nếutìnhtrạngnguồncungdựánmớivẫnkhanhi

nhìnnhậnmặtbằnggiáthuêcænhộchungcưn¡ nîmanycóthung20% so với giai đoạn 2018-2019.

Ông dẫn chứng, năm 2019, tỷ suất lợi nhuận cho thuê một can hộ vào khoảng 6% một năm, nay chỉ tầm 4%. cụthể、mộtcænhộgiá3tỷch ngcáchc chuch “Giá bán tăng rất cao, giá thuê có tăng nhưng không theo kịp” , ong Kien noi.

dẫuvậy, alongkiênchorằngthịngcho choc¯cænhhiounvẫnrấtsôiydonhiềunhàyutưmuachung chung chungchủyếyếyếyếyếyếyếyếyếyếyếyếyẻtgiẻtsôiydonhiềunhàyutưmuachung

chrng quanchiểm、bàkhánhtrangnhìnnhhậnkháchmuacæcòchunch ch ch chothuêthungcânnhắc2khoảnlợinhuận:ừtînggiábất Khảo sát của Savills trong quý II cho thấy, lợi nhuận từ c cho thuê (3,2%-6,5% một năm) đang ở mức thấp hơn lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên , không ít người vẫn chọn mua căn hộ để cho thuê bởi kỳ vọng về năng tăng giá căn hộ.

Trướcdiounbiếngiáthuêcængngtroulại, theoôngkiên, nhiềungườingườimmọicáchcâchcânchốitàichínhnh nhhchấpnhhậnthuêx ở Chung…

Hoang Long

You may also like

Để lại một bình luận