Trang chủ Kinh doanh Ham lãi cao chần chừ chốt lời, tiền tỷ chôn vào đất

Ham lãi cao chần chừ chốt lời, tiền tỷ chôn vào đất

qua admin
0 nhận xét

Gonrai

Cuối Năm 2021, Chị Nguyễn Thị Phượng (Quận tây hồ, hà nội) ầu tư 3 tỷ ồng mua 1.000m2 tại huyệN quec oai. Mảnh ất chị ầt chưt tưti ền 15m vùng ven sốt đất, nhiều khách hỏi mua. Một số khách sẵn sàng xuống 3,5 tỷ đồng để chốt lo đất này.

Thấy nhiều khách hỏi tăm, chị Phượng từ chối mức giá đó. Chị đánh giá, thị trường đất có thể tăng cao hơn nữa, chị dự tính lời 1 tỷ sẽ bán. Tuy nhiên, những tính toán của chị Phượng có nguy cơ tan vỡ.

Nhiều lô đất ven đô không còn khách hỏi mua.

Nhiều ngày qua, không có khách nào gọi điện hỏi mua. Chị Phượng đang hạ mức lời xuống 3,5 tỷ đồng nhưng khách mua cũng không mặn mà. Nếu thị trường tiếp tục trầm lắng, nguy cơ cao chị Phượng không thể thoát hàng Khoản tiền 3 tỷ có thể ở lại trong đất khá lâu.

Chị Phượng cho hay: 「Nghe bạn bè rủ đầu tư, toi cũng liều rút tiền ngân hàng và vay mượn gia đình thêm để mua. Vừa mua xong đã lời nửa tỷ đồng nên tôi càng ham. Chính vì thế mà không biết điểm dừng Giờ thị trường chững lại, muốn bán nhanh trả tiền vay mà không được”.

sau khihànộisiếtchặtviệcthe th akht、thịtrường性nềnphânphânngonngoạithànhcóxuhướng “hạnhiệt”、 Theo chị Phượng, mảnh đất của chị có sổ đỏ rõ ràng, đã sang tên chị nên không rủi ro về pháp lý. Nếu không bán được, chị chấp nhận để đó một thời gian nữa.

Ông Phạm Văn Tâm (một nhà đầu tư, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng đang mắc kẹt khi mua mảnh đất tại huyện Lương Sơn, Hoà Bội. Đầu năm nay, khi giá đất ven đô tăng mạnh, ông Tâm tìm hiểu một số tại huyện lương sơn. Theo tại vấn của nhân viên môn môn giới, ôm nên mảnh ất lớn, sau đó chỏcia nhỏ cá ể ể ể bán. sau một thương vụ

Nhận thấy cơ hội lớn, ông Tâm xuống tiền 3 tỷ đồng mua mảnh đất hơn 1.000m2 tại đây. Vài ngày sau, có khách khác sẵn sàng trả cho ông Sơn 3,3 tỷ đồng để lấy lại mảnh đất đó. Ông Tâm không bán do nhân viên môới giới hứa sẽ lam tụ tụ tụ tụ tụchển ổín ụí ụ ụng đ ất

Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý, mảnh đất ong Tâm mua không thể chuyển đổi. Chưa kể, ảnh hưởng chung của thị trường, giao dịch đất ven đô chững lại. Những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tìm về mua mảnh ất rộnh ất rồi tách thửa bán lại khôn lạnh knhât phân lô NGA Dônga ụụử.

Qua cơn sốt, nhiều nhà đầu tư mắc kẹt.

Cắt lỗ

khảosáttạicáchuyệnvenhànhhưquốcoai、nhiềulôthlôthungnghiệplêncơns chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, những người đã trót xuống tiền mua đất nông nghiệp tại đây bị mắc kẹt vốn, rất khó giao dịch sang nhượng.

『Trounv¨anQuang、MộtMôigiớibất性sssssssss ng、xuấthiệnnh nhnhàchầuthe tttttttt tomcrútkhỏithịtrườngbởiáplựcl bayva va va Các nhà đầu tư F0, it kinh nghiệm cần cảnh giác với những rủi ro khi thị trường chững lại.

Khi cơn sốt đất đi qua, nhiều nhà đầu tư mới nhận ra 「chốt lời không bao giờ là sai」, không ai có thể đoán trước chính xác diễn bi. Do đầu tư tay ngang, vay mượn tài chính, nhiều nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ để thoát hàng.

Chị Nguyễn Thị Hải đầu tư một lo đất 70m2 tại Hoà Lạc. Thời điểm mua đất, chị vay mượn them 600 triệu đồng để mua mảnh đất 1,4 tỷ đấng. Do không chốt lời đúng thời điểm, chị đang phải rao bán cắt lỗ 1,3 tỷ đồng nhưng không có khách nào hỏi mua.

Nhìn lại lịch sử, không ít đợt sốt đất, nhà đầu tư không kịp thoát hàng phải chôn vốn cả chục năm. Năm 2010, chị Nguyễn Thị Hà (Hoàng Mai, Hà Nội) dồn 1 to đồng mua hơn 500m2 đất tại Tản Lĩnh (Ba vì, Hanoi). Cuối năm đó, có người trả 1,5 tỷ nhưng chị không bán vá ị ị ờ ờ lê nữa saa khi trung tâm hành ch ch Ch Choonh vềề âó đy đy đy đy đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ â ây. khiến gia đình chị buộc phai rao bán mảnh đất để cắt lỗ.

『nguyễnquốchuy、côngtybấtchộngsảnhảiphát、chorằng、dùởthờinàokhi tham giavàogiaodchbấthngsản、vithuncầchmのx nếuchủquanbỏquayếutốpháplý、kháchhhàngrấtdễmấttrắng、chodùkhukhu hu hu hu thutohu t thcsựcótiền

Sốt đất ‘xì hơi’, nhà đầu tư rao bán cắt lỗ nhưng không ai muacóngườitrảmảnhhoongnghiệpcủaanhtrầnvînhchênh500triour uệngnhưngsợbánh

You may also like

Để lại một bình luận