Trang chủ Kinh doanh ‘Siết’ tín dụng và trái phiếu, nhiều dự án bất động sản TP.HCM dừng xây dựng 

‘Siết’ tín dụng và trái phiếu, nhiều dự án bất động sản TP.HCM dừng xây dựng 

qua admin
0 nhận xét

Doanh nghiệp bất động sản gặp khó

UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Xây dựng về số liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố trong quý III/2022.

TrongQuýVừaQua, SXâydựngtp.hcm Cấp phép 2 dự án nhà ở chung cư với tổng số 2.057 can.

thịtrườngnhàởtp.hcmtiếptục“vắngbóng”nhàởxãhộivànhàởcôngnhânkhikhôngcódựánnàotrongphânkhúcnàyhukhchn kh khchnchchnchchnchchnchchnchchnchchnchchnchchnchchnchchnchch khkh khkhch khch khch khkhch kh khch khch khch khch khch khch khch kh kh kh kh kh kh kh kh kh kh kh kh kh khch khch khch chunc xây dựng.

Về lượng giao dịch, trong quý III/, TP.HCM có 1.229 giao dịch căn hộ chung cư, 915 nhà ở riêng lẻ và không có giao dịch đất nền.

Thị trường nhà ở TP.HCM tiếp tục vắng bóng nhà cho người thu nhập thấp.

ubnd tp.hcmānhgiá, thịtrườngbấtthngsảntthànhphốtrongquývừaqua phat trunnnhưngchưa động sản cao cấp.

Trong khi đó, tình hình kinh kế có nhiều diễn biến khó lường, việc kiểm soát chặt kênh Tin Dong ngân hàng cũng như phat hành Tri Hue Doan Guiep thờigiangânchây deer Khiếnnhiềudoanhnghiệpbấtchngsảnlâmvàocảnhkhókhîon, thanhkhoảnthịngthhp, nhiềudựán

Theo UBND TP.HCM, thị trường bất động sản thành phố chưa có sự ổn định, nguồn cung dự án tăng – giảm không đều, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân cần phải điều chỉnh tăng để đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân.

Cănhộcaocấpđangdẫndắtthịtrường

giátìnhhìnhchungcủathịtroungbấtthngsảngnhthànhphốigianqua、chủtịchubnd tp.hcm phanvìnmãiChorằngnguồncung gi hoạch đô thị chưa có sống nhất trong qua trinh chuyển tiếp và ban hành.

nhiềudựánthang trongquátrìnhchiềutra、thanh -kiểmtra、kiểmtoan、ràthatlạithetụcpháplý、quy hoch、nghavụttàichính… 、từ đó khan hiếm nguồn cung dự án nhà ở đủ điều kiện pháp lý.

Ngoài ra, thị trường bất động sản thứ cấp thời gian gần đây trở nên ảm đạm do giá bán ở thị trờng sơ cấp quá cao. Việc siết tín dụng khiến cho nguồn vốn đầu tư bị nghẽn, thanh khoản thị trường sơ cấp đang chậm .

mặtkhác, ngườimua nhanhàchoncótâmlýengạikhibộxâydựngdựthảooluậtnhhaởsửa,

Phân khúc căn hộ cao cấp đang dẫn dắt thị trường nhà ở TP.HCM.

Thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, nguồn cung căn hộ trong quý III/2022 tại TP.HCM giảm 80% so với quy trước. Hầu hết các dự án mới hoặc giai đoạn tiếp theo các dự án hiện hữu Trung bình 200 sản phẩm/dự án, chủ yếu tập trung ở khu Đông và Nam của thnh phố.

Chiếm 76% nguồn cung mới trong quý vừa qua, phân khúc căn hộ cao cấn đang dẫn dắt thị trường. Phân khúc căn hộ hạng sang chiếm khoảng 13% thị trường. Phân khúc trung cấp theo ghi nhận chỉ có 1 dự án ở phia Đông mở bán, trong khi đó nhà ở bình dân tiếp tục “biến mất” khỏƁi thị trờng.

theo h di didincủaơnvịnghiêncứuthịngnày,hiệnnhàchutưbấtngsảnthangcóxuhướngtìmkiếmsảnphẩmởmởnkácvhhhngnhngngngngngngngngngngngngngngngngngng

Gián sơ cấp trun g bình của cán hộ trung cở tp.hcm đang đang đng ồng/m2, tăng 3,4% so với quarrước. Phân khúc căN hạng cứ SANG CAV quý trước.

Quývừaqua、tp.hcm ghinhận6.726cænhộChàobánthànhcông、mặcdùtỉlệbángiảm36%sovớitrướcdonguồncungmớikhôngnhiềuもっと見る Điều này chứng tỏ nhu cầu mua căn hộ tại TP.HCM vẫn còn rất nhiều dù mức giá bán không ngừng tăng.

Ann Fong

You may also like

Để lại một bình luận