Thu hồi đất nông nghiệp có nhà ở được đền bù ra sao 2023?

Thẩm quyền thu hồi đất

Trường hợp bị thu hồi đất

Ủy ban nhân dân cấp huyện

• Đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân hoặc cộng đồng dân cư;

• Đất ở thuộc quyền sử dụng của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quynh ;

• trườnghợpchượcủybannhândâncấptỉnh

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

• Thuộcquyềnsửngcủathchức, cơsởttôngiáo, ngườiviệtnamynhcưnhcouncncngoài, hoặcthc thc thec thecnướcngoàicócócócón

• Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường thị trấn;

• Đất thuộc khu vực có cả đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấpn hu

Khoản đền bù, bồi thường

Điều kiện nhận đền bù, bồi thường

Căn cứ pháp lý

Đền bù, bồi thường về đất

• Đất đã được c cấp sổ đỏ hoặc đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng chưa được cấp;

• Hoặc người sử dụng đất trực tiếp sản xuất nông nghiệp trước January 7, 2004 mà không có sổ đỏ hoặc không điủ

Điều 75, khoản 2 Điều 77 Luật Đất đai

Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại

Người sụng đất nông nghiệp bị thu hồi

khoản 1 Điều 77 Luật Đất đai 2013

Bồi thường về cây trồng, vật nuôi trên đất

• việcthuhồitdẫn sex nthiệthạivềcâytroung, vậtnuôinhư: phảithuhoạchtrướihạn, ph di di di dichuyển deer nn deer ịkhác

• Được tạo lập hợp pháp;

Điều 90 Luật Đất đai

Bồi thường về tài sản trên đất

• Tài sản được xây dựng, tạo lập hợp pháp trên đất;

• vớitrườnghợpcủabạn, nhàởcượcoilàtạodựnghợpphápnếucógiấyphépxâydựnghoặcxâydựngtrentởtởtởhho

• Việc thu hồi đất dẫn đến phải tháo dỡ toàn bộ hoặc một phần mà phần còn lại không đủ để ở;

• nếutháodỡmộtphầnmàphầncònlạivẫn

Hỗ trợ tìm kiếm việc làm

Thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất

• Người sử dụng đất bị thu hồi đất được Nhà nước giao, giao khoán;

• hộgiaınh, cánhânphảiccấpseổchỏiốivớiấtbịthuhồi (sex với deer thu giao giao)

Các khoản hỗ trợ khác

Tùy thuộc từng chính sách của từng dự án, do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất quyết định

• Khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai;

• Điều 23, Điều 24, Điều 25 Nghị định 47/2014/NĐ-CP;