Không ít môi giới bất động sản tại nhiều vùng ven Hà Nội như Thạch Thất, Quốc Oai, Ba Vì, Sơn Tây… thừa nhận, hiện nay, giá đất nền thứ cấp đã giảm 10-20% so với thời điểm đỉnh cơn sốt Đa phần đều do những nhà đầu tư đang bị áp lực tài chính bán ra.
lYgiảinguyênnhânkhiếngiátontngiảngiảm, mộtsốchuyêngiachia cho roung, nhiềunhàyutưvayvốnngânhàng ““”””
theochuyêngiabấtthngsảntrầnminh、bìnhthng、cácngânhàngsẽchonhàchầutha vaytiềntrongkho Nếu áp lãi suất thả nổi, chắc chắn là ảnh hưởng nhiều hơn đến khả năng chi trả của nhà đầu tư.
Mặt khác, theo ong Minh, đất tại một khu vực có thông tin về dự án hạ tầng lớn bị lên quá cao so với giá trị thực. Đến khi dự án không được thực hiện, giá ở khu vực này cũng giảm một cách trầm trọng.
Ngoài ra, việc thị trường giảm sức hút còn các doanh nghiệp, người dân thời gian qua khó tiếp cận được dòng tiền từ ngân hàng.
1lomtưt80m2tạixãyngtrúc (huyệnthạchthất, hànội) từgiữgiữan valve, n nay, chịnguyễnthùydng (
Lô đất có giá 1,4 tỉ đồng, tương đương khoảng 18 triệu đồng/m2. Thời điểm mua đất, chị Thùy Dương chỉ có 600 triệu đồng tiền tiết kiệm, phải vay thêm ngân hàng 800 triệu đồng để mua lôt đᑺ.
theolờikểcủachchng, bạnbècủachịtthờiđy, ai buomer y, ai buomth ch chngcólời, vì, vìthế,
“bâygiờ, thấychấtkhuvựcnàyhạnhiệt, tôiraobán1,6tỉ deer
Không ChịU ghee cup le to tri nie, chịngquyến hraobáncắtlỗllomtnày vớigiá1,3t
khôngnhưchịthùydương、anhvũnhậtminh（ởquậnchng鹿、hànội） . Lô đất anh mua có giá 1,2 tỉ đồng nhưng khi rao bán, anh thường đưa thông tin “cắt lỗ” với giá từ 100 đến 200 triệu đồng.
“Người ta không biết mình mua với giá trị thực tế của lo đất là bao nhiêu, nhưng khi rao bán cứ cắt lỗ, hạ giá thì nhiều người họ.”
coungcónhữnghợpthấpthấythịngxu xungviệcraobánnhhưvậynênnghĩlàthựcvàtìmyếmua” tỉ đồng.
Dù rao bán “cắt lỗ” nhưc chất anh Minh vẫn kiếm được số tiền lai 200 triệu đồng so với trước đây mua.
Anh Bùi Đức Danh, một môi giới nhà đất cho biết, thời điểm này, giao dịch bất động sản ven đô trầm lắng hơn, giá đất không còn hiện tượng tăng nữa và nhiều nhà đầu tư chịu áp lực tài chính đã bắt đầu cắt Na.
「Trước đây, mỗi tháng toi thực hiện hàng chục giao dịch mua bán cho khách, nhưng từ tháng 3 đến nay gần như không có giao dịch nào. Trong khi đó, số lượng chủ đất nhờ bán tăng vọt, nhưng người hỏi mua thì rất ít”, anh Danh chia sẻ.
trongbốicảnhtrườngbấtchngsảngngnglại, khôngchchủutư, môigiớiraobán “cắtl mua cần sàng lọc kỹ các thông tin ưu đãi cũng như thông tin về d an
