Trang chủ Kinh doanh TPHCM chuyển mục đích sử dụng hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

TPHCM chuyển mục đích sử dụng hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

qua admin
0 nhận xét

hàngloạtdựánởtphcm sẽcchuyểnmụcchcchsửdụngtrồnglúach hhioundựánnhưchung chung chung ca caotầngluxstar、d , khu nhà ở Thới An Luxury City…

ngày29/9, s/tàinguyênmôitrườngchobiết, nocótờtrìnhgửiubnd tphcmdeer thrìnhhhsndtphcmthôngqua danhmụcchuyểnm

THEO deer, sởtànguyênmôitrườNG deer x ha (tổng diện tích 170,11 ha). trong đó, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng ấ ấ ấ ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự á á á á á á

Tại quận 7, dự án chung cư cao tầng LuxStar (phường Phú Thuận) của Công ty CP Đầu tư Đất Viễn Đông cần chuyển mục đích tr 0,86 ha ầầầng Dựánkhuchungcưcaotầng(tạiphườngphuthuận)

Ở TP.Thủ Đức có hàng loạt dự án được chuyển mục đích sử dụng đất trồng lua để thực hiện dự án. Cụ thể, dự án nhà ở xã hội (phường Long Phước) của Công ty CP phát triển Thành Phố Xanh cần chuyển mục đích 8,08 ha diện tích đất trỻ. Dựán xây dựng khu căn hộ Điền Phúc Thành (phường An Khánh) có 0.07 ha đất trồng lua cần chuyển mục đích. Khu chung ceo thangkếthợpth ngmạidịchvụvvòngtại(phườngtrườngthọ)





TPHCM sẽ có thêm nhiều quỹ đất để thực hiện dự án bất động sản.

Tại huyện Nhà Bè, khu dân cư An Hưng (xã Nhơn Đức) của Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Hưng cần chuyển 8,05 ha đất trồng l. Khu chung cư cao tầng và thương mại dịch vụ văn phòng ( xã Phước Kiển) của Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Nam Phú cần chuyển 0.93 ha.

Tại huyện Hóc Môn, dự án khu dân cư (xã Thới Tam Thôn) của Công ty CP STC Corporation cần chuyển mục đích 2,38 ha diện tích đất trồng lua. Tại quận 12 có dự án khu nhà ở Thới An Luxury City của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Phát triển nhà Sang Anh cần chuyển mục đích 6,94 ha diện tích đấl.

Ngoài ra, nhu cầu chuyển mục đíng đng ấ ất trồa của của của của của củ n hân trên ịa bàn khoản khoảNG 1.067,68 ha. Bình Tân (13,79 ha), huyện Nhà Bè (16,51 ha), huyện Hóc Môn (334,28 ha), huyện Cần Giờ (141.88 ha), huyện Củ Chi (336.54 ha), huyện Bình Chánh (193.14 ha) ha) và TP. Thủ Đức (69.87 ha).

Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, hiện nay tổng diện tích đất nông nghiệp năm 2020 là 111.875 ha, giai đoạn 2015-2020 diện tích đất nông nghiệp giảm 3.623 ha, trung bình giảm 725 ha/năm. Nguyên nhân, quá trình đô thị hóa đất nông nghiệp chủ yếu chuyển sang đất phi nông nghiệp để xây dựng các công trình cơ sở hẟ ầ tầ tầ tầ tầ tầ

Trong đó diện tích đất trồng lúa năm in 2020 15.586 ha, Gim 3.089 ha in 2015 (đất chuyên trồng lúa giảm 1.468 ha). Như vậy, chỉ tiêu đất trồng lua còn lại để chuyển mục đích sử dụng là 10.172 ha.

Dù quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất góp phần phát triển ổn định thị trường bất động sản, khai thác tốt hơn nguồn lực đất đai, làm cho việc sử dụng đất đai ngày càng tiết kiệm và đạt hiệu quả cao, góp phần đáng kể vào tăng trưởng kinh tế và tăng thu ngân sách.

Tuy nhiên hiện nay quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đạt thấp so với chỉ tiêu đề ra; Côngtácbồith nggiảiphóngmặtbằnggặpnhiềukhókhîn、nhiềudựánkéodàinayvẫnchưakếtthúc、dẫn性 các dự án có sử dụng vốn ngân sách để bồi thường, đầu tư xây dựng được bố tri vốn chậm , hạn chế.




Góp ý về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM đề xuất Trung ương phân cấp cho HĐND TPHCM được quyền quyết định việc chuyển mục đích sử dụng trên 10 ha đất trồng lúa. Rút ngắn thời gian thông báo đối với đất nông nghiệp từ 3 tháng xuống còn 1 tháng, đất ở từ 6 tháng xuống còn 3 tháng; phân cấp việc xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ cho UBND cấp huyện thực hiện.. .


Về xác định giá đất, theo ông Thắng, cần hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất cụ thể. Theo đó, quy định rõ ràng việc xác định giá đất theo từng phương pháp; bỏ cơ chế khung giá đất; trên cơ sở kết quả tư vấn, thẩm định giá đất, các địa phương ban hành bảng giá đất để sử dụng vào mphíc đích thu.

You may also like

Để lại một bình luận