Trang chủ Việt Nam Đề xuất tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại

Đề xuất tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại

qua admin
0 nhận xét

TP Ho Chi Minh Citynhiềuchuyêngiachia chorằngquyhoạchnhàởxãihộitrongdựángngmạicóthểlàmtìngtínhbấtbìnhh

Đề xuất tách quy hoạch nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại được các chuyên gia thống nhất tại Hội thảo cơ chế, chính sách cho vấn đề nhà ở xã hội tại TP HCM theo quan điểm liên kết vùng của Viện Nghiên cứu và Phát triển TP HCM (HIDS), sáng 2/12.

Nghị định 49/2021 quy định dự án nhà ở thương mại trên 2 ha phải bố tri 20% đất làm nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được nộp tiền sử dụng đất thế. Nếu không làm phải bàn giao lại cho nhà nước quỹ đất này.

tuynhiên、ktstháilinh、hộikiếntrúcsưtphcm、nêuthựctếnhiềuchchủuutưbbìnkhoìmỗ trongcùngmộtdựáncóhailoạihìnhchấtlượngkhácnhau(nhhàởxãhộivànhàởcaocấp) Do đó, nhiều nhà đầu tư mong muốn tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại và gom vào một khu.






KTS Nguyễn Đình Sáu, Hội Kiến trúc sư TP HCM, cho rằng nên tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại. Tuhan

chrng quanchiểm、ktsnguyễnānhsáu、hộikiếntrúcsưtphcm、chorằngmongmuốndành20%quỹ Tuy nhiên, theo ong hơn 40 năm nay thành phố hầu như chưa thấy được mức độ bình đẳng từ quy định này.

“Bình đẳng là ta tôn trọng người giàu và người nghèo. Người nghèo ở khu nhà giàu có học được cách làm giàu không? Hoặc học được nhưng không làm được bởi trình độ, khả năng có hạn”, ông nói và cho rằng nhu cầu sủu sủa người giàu khác nghèo nên êt ểt ở ở ở chung một khôl k không pHùp. thànhphốcótuchủutưutưutưUtưutưUtưUtưUtưUtưUtưuth 性thàthựnthựton

Trong khi đó、PGS.TS Trần Văn Khải、giảng viên Đại học Kiến trúc TP HCM、gọi việc bỏ nhà ở xã hội vào dự án nhà thương mại là “kỳc” quọ. Bởi thực tế khi đưa người nghèo vào khu nhà giàu , nhiều người chọn bán nhà để lấy vài tỷ đồng, rồi chuyển đpấn khu nhà ấấờ.

Theo chuyên gia này, dự án nhà ở xã hội nên la đầu tư công, do nhà nước giữ vai trò chủ đạo. Thực tế, quá trình điều tiết thị trường nhà ở xã hội chủ yếu thông qua c doanh nghiệp với các cơ chính sách Hỗ Trợ NH QUN ệ NAYKHệ. Hệ Quả là là là là là khó củ ở ở giá thấp, nhà nướ nướ nướ nướ nướ ộ ộ ộ ộ ộ ộ ộ ộ ộ ề ế đ đ đ đ đ đ ã ã ã ã ã ã ổ ổ n ịnh an sinh.





Khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần

Khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM. Quỳnh Trần

tươngtự、bànguyễnanhho、trungtâmmôphỏngváokinhtếxx xxxxxx、chorằngnếupháttriểnndựánnhhx xxx Thectếtừnæm2018、tìnhtrạnglệchphacung cung cotrongthịtroungbấtchngsảntpạitp hcmngàycàngrõnétkhithiếusảnphẩmnhàgial

Cụ thể, năm 2020, can h Dân chỉ ếm 1% tổng số nhà ưa ra thị trường. CHIếm 74%, còn là trung cấp. dựo giai đoạn 2025-2030, tp hcm s có thêm hơn 23.300 can hộ nhà ở ở………… tại 1.570 doanh nghiệp trong thành phố”, bà dào nói.

Giải pháp được nhóm nghiên cứu của chuyên gia này đề ra là chính sách “nha ở tiếp sức”. theoā、ngườimua nhanhàchầutiênvớisởhữu50nîm、nhưngsau 10nîmhậpt Theng thehọbánlạichhchchủuutư、ngôinhàtiếptダウ。 Chính sách này giúp tăng mức độ luân chuyển nhà ở xã hội trên thị trường và linh hoạt cho nhiều nhóm đối tợng ở các thời hac.

Ngoai ra、theo bà Đào、khi dự án Vành đai 3、4 hoàn thành、khoảng cách giữa TP HCM và các tỉnh sẽ được kéo gần. làyềukiệnthuậnlợihướngtớidichuyểncácdựánnhàởxãihộisangvùnglâncậntrongchiềukiệnquỹttren “Nội lực của TP HCM mạnh đến đâu thì cũng không mạnh bằng nội lực vùng” , bà noi.

he di di didiởquy hochchvàkiếntrúctphcm、alonglươnglươngvìonphongchobiếtcơquannàyvàsởxâydựngcũngnhậnthấyquy nhdựánphả Nhiều nhà đầu tư đang làm với tâm thế đối phó vì sợ mất quỹ đất 20%, thành ra có chính sách về nhà ở xã hội nhưng nhài vẫ.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã kiến ​​nghị đưa quy định cho TP HCM được tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại vào nghị quyỿ Nghị quyết 54 về chế ặc thàcho thành phố. Thay vào đó, thành pHố sẽ quot khu v khu v khu ể shển nhà

“Quan điểm của Sở là TP HCM phát triển công nghệ cao và nhường phần đất phát triển khu công nghiệp truyền thống cho các tỉnh”, ông nói và cho rằng định hướng này cũng làm thay đổi các nguồn lao động nhập cư vào TP HCM .

giai鹿2021-2025、tp hcmātmụctティティティティティティティティティティティルトゥトゥトゥーマンヴァンヴァンヴァンヴァンヴァン35.700cænhộchocácloại mại giá thấp. Trước鹿、Giaiāạn2016-2020、thànhphphốthtmụctiêutt¯2,2triourm3sànnhxxãhhội、songkếtquảchỉt1,2trioum2sànv

Tuhan

You may also like

Để lại một bình luận