Trang chủ Việt Nam Người có nhiều nhà, đất sẽ bị áp thuế cao

Người có nhiều nhà, đất sẽ bị áp thuế cao

qua admin
0 nhận xét

Nghị quyết Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng hoặc bỏ đất hoang.

Ban chấp hành Trung ương Đảng vừa ban hành Nghị quyết số 18 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thun hập pao.

Nghị quyết nêu, đất đi làn guồn lực tolớn cần được phá thuy, quản lý và sử dụng có hiệu không để Đểkhơithôngnguồnlực、chínhsáchtàichínhvềđấtđaiphảibảođảmhàihòalợiíchcủaNhà có cơ chế điều tiết hiệu quả nguồn thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giữa Trung ương và địa phương, nghiên cứu chính sách điều tiết chênh lệch địa tô.

Trung ương yêu cầu các cơ quan xây dựng chính sách, pháp luật về thuế sử dụng đất theo thông lệ quốc tế, phù hợp với trình độ phát triển, điều kiện cụ thể và lộ trình thích hợp. Bên cạnh quy định mức thuế cao hơn với một số nhóm nêu trên, cần có chính sách ưu đãi thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phù hợp với lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư; đốivớihộnghèo、đồngbàodântộcthiểusố、giađìnhngườicócôngvớicáchmạng。 Ưu đãi thuế cũng cần được áp dụng với những địa phương được quy hoạch sản xuất nhằm bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, bảo vệ các loại rừng, nhất là rừng phòng hộ, rừng đặc dụng…

Vấn đề hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó thương mại hoá quyền sử dụng đất sẽ được đẩy mạnh. Hệthốngthôngtinthịtrườngbấtđộngsảnđượcxâydựnggắnvớithôngtinđấtđai; cóchínhsáchkhuyếnkhíchpháttriểnthịtrườngquyềnsửdụngđất、nhấtlàthịtrườngchothuêđất

“Hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản; có cơ chế bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững; kiểm soát chặt chẽ , Khắc phục tình trạng đầu cơđất đai “, Trungương yêu cầu.

Bên cạnh đó, nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu các loại đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng, hệ sinh thái tự nhiên, “thể hiện được thông tin đến từng thửa đất”. Việcxácđịnhchỉtiêusửdụngđấtphảiphùhợpvớinhucầusửdụng、 tránhlãng phítrongphân Quyđịnhrõ, chặt chẽ việc phê du yệt, banhành kếho ạch sử dụng đấthàng nămcũng như các trư

Nhà đất, chung cư tại Hà Nội. Ảnh: Jean Hui

TheoNghịquyết18、việcthuhồiđấtchỉđượcthựchiệnsaukhiphươngánbồithường、hỗtrợ、tái Trường hợp thu hồi đất mà phải bố trí tái định cư thì phải hoàn thành bố trí tái định cư trước, đảm bảo sau khi thu hồi đất thì người dân có chỗ ở, cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi cũ.

Trungươngcũngđặtvấnđềquyđịnhcụthểhơnvềthẩmquyền、mụcđích、phạmvithuhồiđ điềukiện、tiêuchícụthểviệcNhànướcthuhồiđấtđểpháttriểnkinhtế–xãhộivìcợií cơ chế tự thoả thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại, sẽ được tiếp tục thực hiện.

Đất của tổ chức, cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp sử dụng không đúng mục đích, nhất là tại vị trí có lợi thế, khả năng sinh lợi cao, sẽ kiên quyết thu hồi.

Trungương cũng quyết định bỏ khung giá đất. Các cơ quancó cơ chế, phương pháp xá cđịnh giá đất the on guy ên tắc thị trường;

Trungương xây dựng tiêu chí và quy trình kiểmtra, giám sát các địa phương trong xây dựng bảng giá đất. HĐND cấp tỉ nh quyết định và giám sát việc thự chiện giá đất. Hộiđồngthẩmđịnhgiáđất; tổchứctưvấnxácđịnhgiáđất、nănglựcvàđạođứccủacácđịnhgiáviênđượcđ Mộtsốquyđịnhđảmbảominhbạchsẽđượcbổsungnhư:côngkhaigiáđất; bắtbuộcgiaodịchquasàngiaodịch; thanhtoánquangânhàng、khôngdùngtiềnmặt..

Nghịquyếtnêuquanđiểm、đấtđaithuộcsởhữutoàndândoNhànướclàđạidiệnchủsởhở Nhànướcthựchiệnquyềncủachủsởhữuthôngquaquyhoạch、kếhoạchsửdụngđất; thuhồiđất、giaođất、chothuêđất、côngnhậnquyềnsửdụngđất、chophépchuyểnmụcđíchsọ quyếtđịnhgiáđất; quyếtđịnhchínhsáchđiềutiếtphầngiátrịtăngthêmtừđấtkhôngphảidongườisửdụngđ

Nhànướcthuhồiđấtđểsửdụngvàocácmụcđíchquốcphòng、ninh; pháttriểnkinhtế–xãhộivìlợiíchquốcgia、côngcộngtheophápluật、bảođảmcôngbằng、minhbạch、đᑭ Quảnlývàsửdụngđấtphảibảođảmlợiíchchungcủatoàndân; nhândânđượctạođiềukiệntiếpcận、sửdụngđấtcôngbằng。

QuyềnsửnsửnsửdụngấtloạtloạTloạitàroạnvànghoácbiTnhưngkphảilàqyềnsởhữ Chínhsáchvềđấtđaisẽđượchoànthiệnđồngbộ、phùhợpvớithểchếpháttriểnnềnkinh cóchínhsáchphùhợpvớitừngloạihìnhsửdụngđấtđểpháthuycaonhấtgiátrịnguồnlựcđ khắcphụctìnhtrạngthamnhũng、tiêucực、khiếukiện、đầucơvàsửdụngđấtđailãngphí。

ẤtđaiphảiượiượiượiượCđiềutra, đánhgiá, thốngkê, kiểmkê, lượnghoá, lượnghoá, hạchtoánầtrongn ượcquyhoạchsửdụNGHIệUQUả, hợplývớitầitầndàihạn.

Trungương yêu cầun ăm 2023 hoàn thành sửa đổi Luật đất đai 2013 và một số luật liên quan. Năm 2030, hệ thống pháp luật về đất đai được hoàn thiện đồng bộ, thống nhất, khắc phục được tình trạng sử dụng đất lãng phí, để hoang hóa, ô nhiễm, suy thoái; nhữngvướngmắcvềquảnlývàsửdụngđấtdolịchsửđểlại..

* To à nvăn nghị qu yết

Vietnam

You may also like

Để lại một bình luận