Trang chủ Việt Nam Xác định bảng giá đất theo thị trường thế nào?

Xác định bảng giá đất theo thị trường thế nào?

qua admin
0 nhận xét

Ông Hoàng Văn Cường cho rằng khi xây dựng bảng giá đất cần dựa trên giá trị thị trường (có sự ổn định) thay vì yếu tốố

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi bỏ quy định khung giá đất, chuyển sang xác định giá đất phù hợp với giáng giá phổ ẻ Điều này nhằm thể chế hoá mục tiêu Nghị quyết 18 Trung ương đưa ra.

Thực tế, thị trường đất đai tại Việt Nam hiện vẫn tồn tại cơ chế hai giá. Tức một giá theo khung giá đất Nhà nước ban hành, la cơ sở để tính tiền đóng thuế hay tính giá đất đền bù giải tỏa dự. Thứ hai là giá cả trên th trường, thường xuyên biến động và cao hơn nhiều lần so với khung giá đất. Việc chênh lệch này dẫn tới nhiều hệ luỵ, khiếu nại, tố cáo có liên quan đến đất đai.

thihộithảo “nghịquyết18vànhữngvấn deer deer trongsusửiluluậttoấtthaimớiy y, gs.tshoàngvìncng, phóhiouhhiệuh hhhhh hi h cung cách mạng về tư duy”.

Cho roung, cong chomttâmchínhtrịrất caocóthouthxoábỏcơxin -cho, cho, cácyếutốcánhândo

Ông Hoàng Văn Cường, Phó hiệu trưởng Đại học Kinh tế Quốc dân. Ảnh: Hoang Phong

tuynhiên、theoāngmaivìnphn、phótổngcụctrưởngtổngcụcquảnlıy鹿th(bộtàinguyên&môinguyên&môitrường)、changcónhiềk kk hu b. ” Thách thức hiện nay, theo ong, là cơ sở dữ liệu, nhất là về giá, chưa được đầy đủ nên khó xác định đầu vào trƻa giá thờng.

Ở khía cạnh này, ông Hoàng Văn Cường cho rằng cần phân định giá cả và giá trị thị trường của đất đai khi lập bảng giá đất. 「nhànướcsẽkhóxácnhgiánếuxâydựngbảnggiáchgiácthịtrường(giánàyluônbiếng)。 .

vìthế、dựthảoluậtchấtoai(sửa鹿i)nênchềcậpviệcxâydựngbảnggiáhhợpvớigiátrịthịtrường “、nhhằmtránhnhhnh nh nh nhnhữngkhkhểctr ngoàira、dựluậtsửaacocũngcầnquy nhvềt性ky、cậpnhhậtgiáthằngnvàquyền

Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)、Nhà nước quy định nguyên tắc、phương pháp định giá đất; ban hành bảng giá và quyết định giá đất cụ thể. Bảng giá đất là kết quả của việc định giá giữa cơ quan định giá, cơ quan thẩm định và cơ quan quyết định.

UBND cấp tỉnh xây dựng và trinh HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất, hệ số điều chỉnh biến động trớc khi ban hành. Khi giá đất trên thị trường có biến động, UBND cấp tỉnh điều chỉnh bảng giá cho phù hợp.

ong conglưuý、bảnggiácontconchượccôngbốmỗin弁phảnánhchínhxácthat cphâcphâcphối、giaodịchvàs cou quan quan quan lycầnxâydngcơsởdữliệusố、ng tingiávàthuếthungtth ngthửamỗinæmvàokhodữliệunày…

Trongkhiā, tslêxuânbá, nguyênviệntrưởngviệnnghiêncứuquảnlýkinhtếtrung đất đai hiện nay.

“cóbảnggiáththeotthetthngcongtốtnhhưngthctếigiảiquyết sexggốcrễvướngmắc, nângcaonænglựccánbộmmớig

chiasẻviệcnày、āngnguyễnthinh、nguyênviệntrưởngviệnchiếnlượcchínhsáchtàinguyênvàitrườngxu xut、chulnhghngưkhnh khnh khnhghngưbkhngưbkhng bi khnh ghng hội ai đó có thể can thiệp, lạm quyền. Hội đồng định giá đất, ngoài can bộ chuyên môn nên có thêm đại diện các bên liên quan để đảm bảo tính minh bạch , cong khai.

ammin

You may also like

Để lại một bình luận